Từ một vùng đất hoang hoá, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí – thể thao biển Novaworld Ho Tram đang làm thay đổi diện mạo bờ biển Hồ Tràm như thế nào?

Hồ Tràm không chỉ là một bãi biển mà là cả một dải bờ biển thuộc huyện Xuyên Mộc, nằm giữa hai huyện Bình Châu và Long Hải (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).  Điều đầu tiên mà du khách có thể cảm nhận khi đến với Hồ Tràm là vẻ đẹp tự nhiên bình dị, chưa được khai phá nên kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) đã bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới.  Nơi đây sở hữu không khí trong trẻo và những bãi cát trắng mịn cùng làn nước xanh ngọc bích như lời mời gọi hấp dẫn bậc nhất. Du khách đến với Hồ Tràm có thể thong dong đi dạo dọc bãi biển vắng người và thưởng thức hải sản tươi ngon với giá thành dễ chịu. Dọc bờ biển Hồ Tràm còn có rừng phi lao xen lẫn với rừng tràm lâu năm với hệ sinh thái rừng – biển được bảo tồn nguyên vẹn.

So với thành phố Vũng Tàu, các chuyên gia đánh giá khu vực Hồ Tràm sở hữu ưu thế về hạ tầng, lợi thế phát triển các dự án có quy mô lớn, thu hút dòng khách cao cấp. Đầu tiên phải kể đến quỹ đất còn rộng lớn, chưa bị chia manh mún. Thêm nữa, bãi biển Hồ Tràm còn mang nét đẹp hoang sơ, thuần khiết.

Toàn cảnh vùng biển Hồ Tràm – Xuyên Mộc

Hồ Tràm được kỳ vọng sẽ là một trong những địa phương đón đầu đà phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo khảo sát của Savills Hotels, Hồ Tràm – Long Hải là điểm đến dẫn đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng mở cửa trở lại sớm nhất sau dịch Covid-19, vượt cả các điểm đến truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc… Nhiều cơ sở lưu trú tại đây đã khai thác hết công suất vào cuối tuần trước thời điểm 1/6. Như vậy, trong điều kiện còn nhiều rủi ro và tâm lý tiêu dùng chưa phục hồi hoàn toàn, Hồ Tràm vẫn được nhiều du khách lựa chọn.

Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những lĩnh vực “thấm đòn” đầu tiên từ tác động của đại dịch Covid-19. Nhưng những nỗ lực kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là các chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 lĩnh vực thu hút dòng vốn ngoại, với tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay. Nhiều chuyên gia đã bày tỏ, bất động sản du lịch sẽ là kênh có tốc độ tăng giá nhanh nhất sau dịch. Thậm chí, có ý kiến cho rằng, đây là thời điểm vàng để những người từ tích lũy ít đến đầu tư lớn mua bất động sản.

Khi bàn về giải pháp tháo gỡ khó khăn, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá Bà Rịa – Vũng Tàu cùng với TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành một “bát giác kim cương” của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong tương lai, đây sẽ là siêu đô thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Do đó, cần có cơ chế đặc thù cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này với các gói hỗ trợ đầu tư riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hạ tầng giao thông kết nối quan trọng, cấp bách.

Toàn cảnh Novaworld Ho Tram

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai dự án thành phần, với tổng chiều dài 62,8 km. Trong đó, dự án thành phần một có tổng mức đầu tư là hơn 12.300 tỷ đồng và dự kiến khởi công từ năm 2021. Khi đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Hồ Tràm nói riêng với vùng Đông Nam Bộ.

Về phía Tây, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đã bước vào giai đoạn cuối của quá trình xây dựng. Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long mà không đi qua TP.HCM, từ đó giảm tải cho cao tốc TP.HCM – Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. Một hạ tầng giao thông khác được đánh giá sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du lịch  trong tương lai là sân bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời gian bàn giao toàn bộ mặt bằng thi công trong quý II/2021. Khi đi vào vận hành, sân bay này sẽ tạo cơ hội cho vùng biển phía Nam tiếp cận với lượng khách dồi dào, lên đến 25 triệu lượt mỗi năm.

Một góc Phân kỳ The Tropicana đang hình thành

Ngoài ra, loạt “siêu” dự án cũng đang trong quá trình quy hoạch, góp phần hiện đại hoá bộ mặt hạ tầng giao thông liên vùng của tỉnh như đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu… Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc. Dự kiến, tuyến đường ven biển sẽ mở rộng từ hiện trạng 12 m lên đến 42 m, góp phần quan trọng phát huy hiệu quả các dự án hạ tầng lớn, tạo ra những cơ hội cho hàng loạt dự án nghỉ dưỡng phát triển.

Cộng hưởng thế mạnh của hệ sinh thái rừng biển nguyên sơ, từ khi tập đoàn Novaland công bố dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Hồ Tràm với quy mô khoảng 1.000 ha thì cung đường ven biển được coi là đẹp nhất Việt Nam trải dài 30km từ Lộc An đến Bình Châu thuộc huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đang đổi mới từng ngày.

Phân kỳ đầu tiên của dự án được giới thiệu ra thị trường có tên The Tropicana và chia thành ba phân khu: mặt tiền bãi biển 25ha, khu biệt thự đồi 20ha và làng chủ đề 55ha. Sau hơn một năm ra mắt, hình hài phân kỳ đầu tiên của một tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí đang từng bước được hình thành. 10 căn shophouse (nhà phố thương mại) mẫu đã hoàn thành và bắt đầu đưa vào vận hành trong tháng 9/2020. Trong đó, Saigon Casa Café Ho Tram vừa chính thức khai trương vào ngày 10/9/2020. Dự kiến đến quý II năm 2021, dãy shophouse dọc trục đường ven biển sẽ được bàn giao và đưa vào vận hành.

Khu Shophouse

Theo nhận định và đánh giá của ông Lê Vũ Trường An – Tổng giám đốc Công ty CP TV&ĐT BĐS An Khang – Đơn vị phân phối chính thức Wonderland Hồ Tràm: “Với việc hình thành tổ hợp mua sắm thương mại độc đáo tại dự án, du khách có thể lưu trú thêm nhiều ngày ở Hồ Tràm, tận hưởng đa dạng hơn các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực. Lối đi mới này sẽ tạo ra dòng sản phẩm nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc shophouse”.

Toàn khu được quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà thuốc, quà lưu niệm, đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa… Qua đó giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn loại hình kinh doanh và tối ưu hiệu quả về sau. Đáng chú ý, số lượng giới hạn những loại shophouse hai mặt tiền và shophouse mặt tiền biển với “theme wonderland” (nhà thương mại có chủ đề xứ sở thần tiên) đem lại cơ hội sở hữu gần như duy nhất trong dòng nhà phố thương mại tại các vùng du lịch phía Nam. Ngoài ra các nhà đầu tư tiên phong trong giai đoạn này còn được nhận được chương trình cam kết thuê lại 05 năm siêu hấp dẫn từ thương hiệu Nova F&B với các sản phẩm shophouse, mang lợi nhuận lên đến 1,2 tỷ hàng năm.

Với phân khu mặt tiền bãi biển, khu biệt thự gồm biệt thự trước biển và biệt thự vườn có hướng nhìn ra biển đã hoàn thành khối nhà, hạ tầng đang được thi công. Và hơn 100 căn biệt thự biển đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao, đưa vào sử dụng vào quý II năm 2021. Tất cả các thiết kế của phân kỳ The Tropicana đều tuân thủ chủ đề “khu rừng nhiệt đới” với nguồn vật liệu sẵn có tại địa phương như đá tự nhiên, ốp gỗ và xi măng. Hồ bơi nước mặn Ocean Pool 5000m2 đã hoàn thành phần bê tông tạo hình, đang trong công tác hoàn thiện các tiện ích xung quanh. Khu biệt thự trên đồi với một bên là dãy biệt thự dọc sườn dốc phóng tầm nhìn về phía biển và một bên là chuỗi biệt thự hướng về không gian xanh của khu rừng nguyên sinh đang được gấp rút thi công. Đặc biệt, điểm nhấn của khu này là hồ cảnh quan 20,000m2 đã cơ bản được hoàn thành.

Khu Nhà mẫu

Nhà mẫu Novaworld Hồ Tràm Vũng Tàu được thiết kế theo phong cách Tropical style hay còn gọi là phong cách nhiệt đới. Là một trong những xu hướng được ưa chuộng nhất hiện nay, dưới đây là hình ảnh của khu tổ hợp căn hộ sinh thái của dự án. Phong cách nhiệt đới của căn hộ được lấy cảm hứng từ những vùng đất nhiệt đới, màu chủ đạo là xanh ngọc bích, nguồn nguyên liệu từ rừng nhiệt đới vô cùng quý hiếm. Không chỉ nhà mẫu có thiết kế đẳng cấp sang trọng, dự án còn được xây dựng trên quỹ đất vàng, mang đến nhiều cơ hội đầu tư lớn cho nhà đầu tư lớn và nhỏ.

Hầu hết cao một đến hai tầng, hạn chế tối đa chia nhỏ không gian. Tất cả các phòng ở tầng trên đều có cửa sổ và cửa kính với chiều cao 2,6m cùng với ban công, sân thượng riêng để giảm nhiệt mặt trời, tạo không gian riêng tư để chủ nhân có thể tận hưởng không khí trong lành và tăng tầm nhìn. Mái có thiết kế dốc, đảm bảo thông gió liên tục. Từ đó, không khí nóng nổi lên trên và thoát ra bên ngoài thông qua hệ cửa số lớn cùng kết cấu mái nhà đặc biệt. Nhiệt độ bên trong nhà luôn ở mức dễ chịu. “Với thiết kế không gian mở, tối đa diện tích cửa kính bao xung quanh ngôi nhà; đồng thời sử dụng chất liệu thiên nhiên với màu sắc tươi sáng, chủ nhân sẽ cảm nhận ngay được cảm giác thư giãn, mát mẻ ngay khi trở về”, đại diện Galaxy ID, đơn vị tư vấn thiết kế nội thất nhà mẫu cho hay.

Công viên giải trí Tropicana Park khởi công vào tháng 6/2020, dự kiến sẽ đưa vào hoạt động từ tháng 4/2021. Ngoài ra, phân khu rộng 55 ha, với ba ngôi làng với chủ đề đặc biệt, được bao quanh bởi hệ thống kênh chèo thuyền kayak và hồ lagoon cũng đang được thi công. Trục đường chính đi qua dự án chuẩn bị được nâng cấp, mở rộng từ 8m hiện hữu lên 42m. Việc nâng cấp mở rộng dự kiến được hoàn thành trong tháng 12/2020. Không gian yên bình, riêng tư nhưng vẫn tiện nghi, hiện đại là yếu tố được chăm chút để các phân khu không chỉ hút mắt mà còn là điểm đến mang giá trị gia tăng vững bền xuyên thế hệ.

Khu vực khách sạn mang thương hiệu MGallery

Với tổng diện tích khoảng 4,3 ha và quy mô 200 phòng, khách sạn mới Hotel Ho Tram MGallery là một trong những tiện ích nổi bật nhất thuộc phân kỳ The Tropicana thuộc Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao, do thương hiệu MGallery thuộc AccorHotels Group – Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới quản lý và vận hành. Hotel Ho Tram MGallery đem đến một không gian nghỉ dưỡng trong lành, tự do, sang trọng và những nét đặc trưng riêng của một khách sạn đẳng cấp 5 sao quốc tế. Accor – Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu trên thế giới với danh mục các thương hiệu nổi tiếng, đa dạng trong tất cả các phân khúc như: Raffles, Pullman, Grand Mercure, Novotel, Mercure, Ibis…

Trong đó, MGalllery vốn là một thương hiệu đặc biệt của Accor vì theo đuổi tính nghệ thuật và tinh thần sáng tạo rất riêng. Mỗi khách sạn được mang thương hiệu MGallery đều phải là một biểu tượng kiến trúc độc đáo và mang theo một câu chuyện lãng mạn hòa quyện với nét văn hóa vùng miền đặc trưng. Đồng thời, yếu tố vị trí, danh tiếng của chủ đầu tư khách sạn cũng được lựa chọn vô cùng kỹ lưỡng và khắt khe. Do vậy, sự xuất hiện của Hotel Ho Tram MGallery sẽ góp phần tạo nên chuỗi tiện ích hoàn chỉnh và cao cấp cho NovaWorld Ho Tram nói riêng và nâng tầm chất lượng cơ sở lưu trú của du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

Cận cảnh thi công ồ ạt phân kỳ The Tropicana tháng 10/2020