Siêu dự án nghỉ dưỡng 1.200 hecta NovaWorld Phan Thiết của Novaland hiện nay ra sao?

Cùng xem qua bài viết: “Siêu dự án nghỉ dưỡng 1.200 hecta NovaWorld Phan Thiết của Novaland hiện nay ra sao?”.

Khu vực dọc tuyến đường ven biển từ Kê Gà đến Hòn Lan trong thời gian gần đây đang sôi động rõ rệt, trong đó lĩnh vực bất động sản trở thành tâm điểm của hàng loạt nhà đầu tư lớn nhỏ. Song song đó, nhiều sàn môi giới nhà đất cũng đã và đang “đổ” vào khu vực này thành lập công ty, xây dựng văn phòng giao dịch để mua bán dự án rất nhộn nhịp. Không chỉ những dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn như Sân bay Phan Thiết, đường cao tốc Giầu Dây – Phan Thiết được bàn thảo nhiều gần đây, mà chình các “ông lớn” địa ốc như Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, FLC, Nam Group, Novaland với các siêu dự án nghỉ dưỡng rộng lớn kết hợp nhiều mô hình du lịch, sinh sống mới đang làm cho giá nhà đất khu vực này liên tục tăng mạnh…

Hạ tầng giao thông quanh dự án

Toàn cảnh vùng dự án NovaWorld nhìn từ trên cao
Hạ tầng giao thông nội khu đang được triển khai xây dựng

Cung đường ven biển Kê Gà, kết nối thẳng với thủ phủ nghỉ dưỡng Mũi Né – Phan Thiết

Cùng với 2 dự án hàng không là Phan Thiết và Long Thành, khu vực từ Phan Thiết đến Kê Gà còn hưởng lợi từ loạt các dự án hạ tầng giao thông đường bộ, đóng vai trò liên kết vùng giữa Bình Thuận và các tỉnh Đông Nam Bộ. Đó là tuyến cao tốc huyết mạch TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, kết nối từ Hàm Thuận Nam đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, khi cao tốc này hoàn thành, thời gian di chuyển từ TPHCM đến Kê Gà chỉ mất 2h.

Ông Nguyễn Tấn Lê – Phó Giám đốc Sở GTVT tỉnh Bình Thuận – cho hay: Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây còn giúp kết nối với đường Hàm Kiệm – Tiến Thành xuống ven biển. Đường này dài khoảng 10,2km, nền đường rộng 37m. Đường chấm dứt tại điểm kết nối với đường ĐT.719B Tiến Thành (Phan Thiết). Riêng đường ĐT719B dài hơn 25km chạy song hành với đường ĐT719 hiện hữu ven biển.

“Hai còn đường nói trên sẽ giao nhau ở khu vực Hòn Lan (Hàm Thuận Nam) gần mũi Kê Gà. Đồng thời giúp kết nối với Thị xã La Gi và Quốc lộ 55 đi Vũng Tàu”, ông Lê chia sẻ. Tổng vốn đầu tư của đường Hàm Kiệm – Tiến Thành là hơn 460 tỉ đồng. Riêng làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỉ đồng và nâng cấp, mở rộng 32 km đường ĐT719 hiện hữu khoảng 600 tỉ đồng.

Khu vực xây dựng sân golf

Vừa qua, UBND Tỉnh Bình Thuận đã ra quyết định số 2474/QĐ-UBND ngày 26/9/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển Tân Thành cùng với việc công bố quy hoạch sử dụng đất đến năm 2040 của khu vực Kê Gà, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam. Theo đó, xã Tân Thành dành đến 399ha đất để phục vụ cho du lịch thương mại và du lịch cộng đồng (chiếm 30% quỹ đất), 514ha quy hoạch cho đất ở hỗn hợp (chiếm 40% quỹ đất), nhằm bám sát chủ trương quy hoạch đô thị mới, thực hiện trọng tâm phát triển du lịch biển.

Đặc biệt, với việc dải đất dọc bờ biển khu vực này được quy hoạch hoàn toàn để phát triển du lịch, đồng thời liền kề đó là diện tích dành cho đất ở hỗn hợp. Như vậy, với tổng tỷ lệ đất sử dụng cho du lịch và thổ cư lên đến 70% quỹ đất toàn xã, chắc chắn trong tương lai nơi đây sẽ hình thành đại đô thị du lịch biển với hàng loạt các tổ hợp du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng đỉnh cao tương tự như cung đường Trần Phú (Nha Trang), đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng).

Khu vực khu vườn ươm, tạo cảnh quan

Qua khảo sát các huyện, thị xã, thành phố, hạ tầng giao thông kết nối đã góp phần đưa giá đất nhiều nơi tăng lên trong chuyển nhượng trên thị trường, tạo nên các đợt sốt đất ảo. Mặc dù chính quyền địa phương đã nhanh chóng vào cuộc bằng những biện pháp điều tiết, giám sát và chặn đứng những giao dịch sai phép, nhưng thị trường BĐS Bình Thuận vẫn còn khá “nóng”. Trong đó, một số khu vực xung quanh vùng sẽ xây dựng sân bay Phan Thiết, Kê Gà và La Gi có mức giá đất tăng khá mạnh.

Theo đó, một sào đất nông nghiệp trước kia chỉ có giá khoảng 200 triệu đồng, đã tăng lên hơn 2-4 tỷ đồng và chưa có dấu hiệu dừng lại. Riêng trong 3 tháng trở lại đây, giá đất dọc tuyến đường ven biển Kê Gà, từ Tổ hợp nghỉ dưỡng Novaworld kéo dài đến gần Mũi Kê Gà vẫn âm thầm thay đổi từng ngày. Được biết, mỗi sào đất có mặt tiền đường ĐT 715 từ 200 triệu trước khi có dự án sân bay thì nay được môi giới chào bán với giá 4-5,5 tỷ đồng, những lô đất mặt tiền đường lớn còn được chào giá hơn 10 tỷ đồng. Trong khi đó, qua tìm hiểu được biết, giá đất tại một số dự án hiện được chào bán từ 60 – 120 triệu đồng/m2.

Khu vực biệt thự biển

Điển hình như tại Novaworld, song song với tốc độ triển khai xây dựng ồ ạt của nhà đầu tư, nhất là việc hoàn thiện 4 căn biệt thự mẫu để khách hàng tham quan, các sàn giao dịch xung quanh khu vực dự án đang “thổi” giá khá mạnh. Giá đất trong dân nằm cách dự án chỉ vào trăm mét đang được chào bán khoảng 7-17 tỷ đồng/căn/170m2; đất vườn một công có giá từ 20-25 tỷ đồng.

Tại Novaworld, một số nhân viên môi giới cho biết giá mỗi căn biệt thự view biển hiện nay đều không dưới 15 tỷ đồng/căn có diện tích 172m2 với tiện ích nội khu khép kín. Trong khi đó, giá của chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 3,5 – 7 tỷ đồng/căn. Đối với những căn shophouse nằm cạnh bờ biển, giá đang được “hét” khoảng 9-17 tỷ đồng/căn, nếu thuê thì có giá từ 19-25 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí và diện tích…

Những căn nhà mẫu đã hoàn thiện

Được biết, Dự án Novaworld Phan Thiết là đại đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí, được phát triển bởi Novaland, thương hiệu lớn tại Việt Nam. Dự án NovaWorld Phan Thiết tọa lạc tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận, có quy mô lên tới gần 1.000ha. Tổng sản phẩm trong giai đoạn 1 gồm 2.800 căn biệt thự biển và nhà phố có diện tích từ 200-300m2 và 80 – 100 m2. Dự kiến thời gian bàn giao từ năm 2022…

Novaword Bình Thuận cách khu du lịch Mũi Né khoảng 25km. Dự án Novaworld Tiến Thành có đa dạng các sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, căn hộ condotel với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển. Bài viết cập nhật những thông tin chính thức từ chủ đầu tư Novaland và những đánh giá dự án của đội ngũ lâu năm trong nghề.

Liên hệ PKD Novaworld Phan Thiết
0915827887 Thanh Được Novaland

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *